Сохранить результат

Надлежащая эксплуатация общего имущества – сфера ответственности управляющих компаний.
Положительный эффект от капитального ремонта не будет длительным, если управляющие компании не обеспечивают надлежащую эксплуатацию общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с техническими требованиями, - акцентирует внимание управляющих компаний Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

После обильных снегопадов в зимний сезон 2016-2017 гг. в некоторых домах нагрузка на кровельные ограждения в 2,5 раза превышала нормативные показатели в течение длительного периода. Толщина снежного покрова местами достигала полуметра. По причине скопления снега установленные в процессе проведения капитального ремонта ограждения были повреждены и частично разрушены.
Отметим, что подобные случаи не попадают под 5-летние гарантийные обязательства подрядной организации на выполненные работы по капитальному ремонту МКД. Повреждение ограждений кровли по причине нарушения правил и норм постремонтной эксплуатации общего имущества МКД не является гарантийным случаем.

Уборку снега и наледи с крыш домов, а также с козырьков над подъездами должны осуществлять управляющие компании. Именно они должны своевременно и надлежащим образом обслуживать многоквартирные дома, дабы до минимума снизить риск возникновения аварийных ситуаций и обеспечить безопасное проживание жильцов (Постановление Правительства РФ от 03. 04. 2013 № 290, «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) (По материалам fkr66.ru)